Omschrijving
Deze verrassende en goed afgewerkte eengezinswoning ligt op een uitstekende plek in de wijk Nieuwland.Nieuwland kenmerkt zich als één van de nieuwere wijken van Amersfoort en is geliefd vanwege de moderne architectuur en de vriendelijke opzet van de straten, afgewisseld met diverse waterpartijen en veel groen.
Visotter 8 ligt nagenoeg aan de grootste vijver van de wijk. Hier...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze verrassende en goed afgewerkte eengezinswoning ligt op een uitstekende plek in de wijk Nieuwland.Nieuwland kenmerkt zich als één van de nieuwere wijken van Amersfoort en is geliefd vanwege de moderne architectuur en de vriendelijke opzet van de straten, afgewisseld met diverse waterpartijen en veel groen.
Visotter 8 ligt nagenoeg aan de grootste vijver van de wijk. Hier zijn veel wandelpaden en diverse speelgelegenheden. Daarnaast zijn het winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand en ben je met de auto in enkele minuten op de snelweg A1.
Naast deze aantrekkelijke ligging heeft de woning zelf ook veel te bieden. Het huis heeft een speelse indeling met een werk-/slaapkamer én een grote woonkeuken op de begane grond en de woonkamer op de eerste verdieping. De verkopers zijn eerste eigenaren en hebben de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden. Als grote plus liggen er ook nog eens 9 zonnepanelen op het dak wat onder andere heeft geresulteerd in een energielabel A+.
Tijdens een bezichtiging laten we je graag nog meer zien waarom wij enthousiast worden van deze woning!
Indeling:
Via de voortuin bereik je de overdekte entree. De hal met toilet, garderobe, meterkast en bergkast met wasmachine-aansluiting geeft toegang tot de werk-/slaapkamer en de ruime woonkeuken.
De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en verrassend licht vanwege de grote raampartij en openslaande deuren. Naast de vele kastruimte is de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
In de hal bevindt zich de HR cv-ketel (2015) in de kast onder de trap.
Op de eerste verdieping tref je verrassend ruime woonkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt net een lamelparketvloer en glad afgewerkte wanden. De schuin weglopende voorgevel geeft een leuk effect aan de ruimte en ook hier zorgen de ramen weer voor een plezierige hoeveelheid licht.
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn van een goed formaat en allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale wandafwerking.
De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Een raam zorgt hier voor licht en ventilatie.
vanuit de woonkeuken op de begane grond heb je via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met vrijstaande houten berging.
De tuin is aangelegd met sierbestrating en groene borders aan de zijkanten. De zonligging op het oosten zorgt ervoor dat je in de ochtend en middag kunt genieten van de zon.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.427,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
440 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
25-04-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Eco Tec+ (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m² (11.0 m bij 5.2 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceelnummer
2228
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.