Omschrijving

Deze verrassende en goed afgewerkte eengezinswoning ligt op een uitstekende plek in de wijk Nieuwland.

Nieuwland kenmerkt zich als één van de nieuwere wijken van Amersfoort en is geliefd vanwege de moderne architectuur en de vriendelijke opzet van de straten, afgewisseld met diverse waterpartijen en veel groen.
Visotter 8 ligt nagenoeg aan de grootste vijver van de wijk. Hier zijn veel wandelpaden en diverse speelgelegenheden. Daarnaast zijn het winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand en ben je met de auto in enkele minuten op de snelweg A1.

Naast deze aantrekkelijke ligging heeft de woning zelf ook veel te bieden. Het huis heeft een speelse indeling met een werk-/slaapkamer én een grote woonkeuken op de begane grond en de woonkamer op de eerste verdieping. De verkopers zijn eerste eigenaren en hebben de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden. Als grote plus liggen er ook nog eens 9 zonnepanelen op het dak wat onder andere heeft geresulteerd in een energielabel A+.
Tijdens een bezichtiging laten we je graag nog meer zien waarom wij enthousiast worden van deze woning!

Indeling:
Via de voortuin bereik je de overdekte entree. De hal met toilet, garderobe, meterkast en bergkast met wasmachine-aansluiting geeft toegang tot de werk-/slaapkamer en de ruime woonkeuken.
De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en verrassend licht vanwege de grote raampartij en openslaande deuren. Naast de vele kastruimte is de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
In de hal bevindt zich de HR cv-ketel (2015) in de kast onder de trap.

Op de eerste verdieping tref je verrassend ruime woonkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt net een lamelparketvloer en glad afgewerkte wanden. De schuin weglopende voorgevel geeft een leuk effect aan de ruimte en ook hier zorgen de ramen weer voor een plezierige hoeveelheid licht.

Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn van een goed formaat en allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale wandafwerking.
De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Een raam zorgt hier voor licht en ventilatie.

vanuit de woonkeuken op de begane grond heb je via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met vrijstaande houten berging.
De tuin is aangelegd met sierbestrating en groene borders aan de zijkanten. De zonligging op het oosten zorgt ervoor dat je in de ochtend en middag kunt genieten van de zon.