Velddorp 48

Omschrijving

Gelegen aan het collectieve hart van de duurzame wijk Common Woods vind je deze 2-laagse geschakelde villa. Common Woods is een grensverleggend en duurzaam woonproject aan de rand van het bos Nimmerdor in Amersfoort-Zuid. De geschakelde family home heeft een Scandinavische uitstraling met donkere gevelbekleding.

De woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en separaat toilet, een ruime woonkamer, keuken, privéterras en berging. Naast het huis vind je jouw eigen parkeerplaats. De voorzijde van de woning ligt op het westen. Vanuit de ramen komt veel licht en groen naar binnen, zodat het net voelt of je buiten bent. Stap de frisse lucht in en geniet van je koffie op het privéterras aan de achterzijde. Met minder weer zit je overdekt buiten aan de voorzijde van de woning. Van de rest van de ruimte rondom jouw woning zal je automatisch zelf meer gebruik maken. De grond om de woningen is mandelig, deze wordt goed onderhouden. Zo ervaar je wel de lusten, maar niet de lasten van een buitenplek.

Duurzaam project
Het huis voldoet aan de BENG-norm en is standaard uitgerust met een individuele bodemwarmtepomp en 6 zonnepanelen. Als eigenaar van dit huis word je tevens 1/37e eigenaar van het mandelige binnengebied van Common Woods. Waar onder andere de buurtkas, moestuin, de helofytenfilter en het gezamenlijke bosplein te vinden zijn. De servicekosten voor het onderhoud hiervan bedragen €25,47 p.m. Daarmee wordt al het groen rondom de woning onderhouden en word je daarin gefaciliteerd.

Common Woods, de meest duurzame wijk van Amersfoort. Een omgeving met oog voor bestaande ecologie, sociale inclusiviteit en een hoge kwaliteit van leven. Het gebied is parkachtig ingericht. Rond de oude eikenboom bij de entree zit je heerlijk in de zon. Kom elkaar tegen in de buurtkas of moestuin. Of drink na de wandeling een kop koffie in de public common space met co-working plekken die zich bevindt op de begane grond van het appartementengebouw. Woon, werk en geniet hier van een toekomstbestendig project.

Common Woods ligt op korte afstand van de historische binnenstad, winkelvoorzieningen, scholen en de natuur. In de "achtertuin" ligt het bos Nimmerdor en Landgoed Den Treek Henschoten met een uitgebreid netwerk van wandelpaden, mountainbike routes en iets verderop het Henschotermeer. Zo woon je hier midden in de natuur én in de stad.

De woningen zijn ontworpen door architectenbureau Space & Matter. De Scandinavisch ogende houten materialisatie van de buitengevels is in harmonie met de directe omgeving: het bos. Het landschap wordt aangelegd onder architectuur van Delva landscape, architecture & urbanism. Een toonaangevend groenbureau. Aan de rand van het bos wordt een kinderspeelplek gecreëerd die samen met de kinderen uit de wijk wordt vormgegeven en er is ruimte voor sporttoestellen voor de andere bewoners.

Wat moet er nog gebeuren?
Er is in de woning ca. €11.000 opgenomen voor tegelwerk, sanitair en installatie.
De geschakelde villa maak je woonklaar met het plaatsen van een keuken en het afwerken van de vloeren. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Rente en kosten op vervallen (bouw)termijnen zijn inbegrepen in genoemde prijs VON t/m 15 september 2023.

Inschrijven
Geef je gegevens door of neem contact op om de bouwplaats te bezoeken. Krijg een goed beeld van de omgeving door de plek zelf te ervaren. Aan de geïnteresseerden wordt een financieringsverklaring of een bericht van de bank gevraagd. Hierop kan een exclusieve optie verstrekt worden. Tijdens de optieperiode worden de contractstukken voor de koop met de ontwikkelaar en de aannemingsovereenkomst met bouwbedrijf Karbouw uitgewerkt. Na het ondertekenen kan er binnen enkele weken worden overgegaan tot de koop.

Oplevering
De oplevering van deze woning staat zomer 2024 gepland.

Krijg een nog beter beeld van misschien wel jouw nieuwe wijk aan de rand van het bos, door de plek zelf te ervaren. Je bent van harte welkom op de bouwplaats voor informatie over het project, de ontwikkelingen en de woningen die beschikbaar zijn.
Neem contact met ons op om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 840.000,- vrij op naam Prijs per m² € 6.131,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 106 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en eco-bouw Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie 1 Perceelnummer 0001 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties