Rubensstraat 97 Amersfoort

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

Welkom in het geliefde Vermeerkwartier, waar aan de Rubensstraat 97 een heerlijk huis wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen droomplek van willen maken. Deze ruime tussenwoning, onderdeel van een rijtje van drie, biedt met maar liefst 153 m² woonoppervlak alle ruimte voor een levendig gezin of iedereen die houdt van royaal wonen in een gezellige, groene omgeving.

De woning heeft een markante, voldoende onderhouden uitstraling aan de buitenzijde, terwijl binnen de mogelijkheid ligt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dat maakt dit huis extra aantrekkelijk: de basis is in orde, maar er is nog volop ruimte om het te laten stralen.

Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer met een fijne halfopen keuken, een plek waar het dagelijks leven zich als vanzelf afspeelt. De vijf slaapkamers en twee badkamers zorgen voor comfort en flexibiliteit voor het hele gezin. Overal voel je de potentie, dit is een huis waarin je toekomst ziet groeien.

De ligging is ideaal. Je woont tegenover het prachtige park Randenbroek, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van het groen. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op loopafstand, en met de fiets ben je in enkele minuten bij het centraal station. Alles wat het leven in de stad prettig maakt, ligt binnen handbereik, terwijl je toch de rust en charme van een geliefde woonwijk ervaart.

Rubensstraat 97 is een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden, klaar voor een nieuwe eigenaar die er met liefde een thuis van maakt.

Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden past? Onze hypotheekadviseur maakt graag een afspraak voor een advies.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort B 7182
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-B-7182
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
65 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rubensstraat 97
Amersfoort
Vraagprijs € 750.000 k.k.