Velddorp 29

Omschrijving

Woon direct aan het bos in dit appartement in de nieuwe woonwijk Common Woods: Een grensverleggend en duurzaam woonproject aan de rand van het bos Nimmerdor. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping aan de zonnige voorzijde van het appartementengebouw uitkijkend over Common Woods. Het appartement van 134m2 telt drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en keuken en twee balkons. Het is mogelijk om een van de slaapkamers bij de woonkamer te betrekken voor een nog grotere living.

Het complex is traditioneel gebouwd met een draagconstructie van beton en kalkzandsteen. Door de plafondhoogte van 2m85 en de vele ramen oogt het appartement licht en ruim. Aan de woonkamer grenzen twee balkons op het westen en het zuiden. Geniet zowel in de ochtend, middag als avond van de zon op een van de balkons. De master bedroom van 20m2 heeft een ensuite badkamer. De bijbehorende parkeerplaats en extra ruime berging zijn te vinden in de parkeergarage onder het gebouw. Vanuit de parkeergarage kom je direct uit in de ruim opgezette, lichte hal met dubbele trap en lift.

Duurzaam project
Het appartement voldoet aan de BENG-norm en is standaard uitgerust met een individuele bodemwarmtepomp. Als eigenaar van een appartement word je tevens 1/37e eigenaar van het mandelige binnengebied van Common Woods. Waar onder andere de buurtkas, moestuin, een helofytenfilter van de woningen en het gezamenlijke bosplein te vinden zijn. De servicekosten voor het onderhoud hiervan bedragen €23,75 p.m. en de VVE-kosten zijn geschat op €176,- p.m.

Common Woods, de meest duurzame wijk van Amersfoort. Een omgeving met oog voor bestaande ecologie, sociale inclusiviteit en een hoge kwaliteit van leven. Het gebied is parkachtig ingericht. Rond de oude eikenboom bij de entree zit je heerlijk in de zon. Kom elkaar tegen in de buurtkas of moestuin. Of drink na de wandeling een kop koffie in de public common space met co-working plekken die zich bevindt op de begane grond van het appartementengebouw. Woon, werk en geniet hier van een toekomstbestendig project.

Common Woods ligt op korte afstand van de historische binnenstad, winkelvoorzieningen, scholen en de natuur. In de "achtertuin" ligt het bos Nimmerdor en Landgoed Den Treek Henschoten met een uitgebreid netwerk van wandelpaden, mountainbike routes en iets verderop het Henschotermeer. Zo woon je hier midden in de natuur én in de stad.

De woningen zijn ontworpen door architectenbureau Space & Matter. De Scandinavisch ogende houten materialisatie van de buitengevels is in harmonie met de directe omgeving: het bos. Het landschap wordt aangelegd onder architectuur van Delva landscape, architecture & urbanism. Een toonaangevend groenbureau. Aan de rand van het bos wordt een kinderspeelplek gecreëerd die samen met de kinderen uit de wijk wordt vormgegeven en er is ruimte voor sporttoestellen voor de andere bewoners.

Wat moet er nog gebeuren?
Er is in het appartement geen stelpost opgenomen voor een keuken en tegelwerk en sanitair. Het appartement maak je woonklaar naar eigen smaak en behoefte.

Inschrijven
Krijg een goed beeld van de omgeving door de plek zelf te ervaren. Bezichtigingen worden ingepland vanaf 20 mei, inschrijven hiervoor kan middels een reactie op funda of via de projectwebsite. Aan de geïnteresseerden wordt een financieringsverklaring of een bericht van de bank gevraagd. Hierop kan een exclusieve optie verstrekt worden. Tijdens de optieperiode worden de contractstukken voor de koop met de ontwikkelaar en de aannemingsovereenkomst met bouwbedrijf Karbouw uitgewerkt. Na het ondertekenen kan er binnen enkele weken worden overgegaan tot de koop.

Oplevering
De oplevering van dit appartement staat gepland in januari 2025.

Je bent van harte welkom op de bouwplaats voor informatie over het project, de ontwikkelingen en de woningen die beschikbaar zijn.
Neem contact met ons op om een vrijblijvende afspraak in te plannen vanaf 20 mei.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 995.000,- vrij op naam Prijs per m² € 7.425,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 176,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en eco-bouw Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 176,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie 1 Perceelnummer 0001 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties