Notarisappelgaarde 11

Omschrijving

In de populaire Gaardenbuurt van de Amersfoort wijk Nieuwland bieden wij je deze verrassend ruime tussenwoning aan!

Bij aankomst in de straat zorgen de ruime opzet en de appelboomgaarde aan de voorzijde direct voor een plezierige uitstraling. Een speelparadijs voor kinderen en een jaarlijks terugkerend appelpluk feest. De uitstraling wordt alleen nog maar versterkt door de gevels en bouwstijlen van de omliggende woningen, die goed op elkaar aansluiten.

Van binnen valt de woning vooral op door het goede onderhoud en de nette afwerking. De hele begane grond is bijvoorbeeld voorzien van een fraaie pvc visgraatvloer met vloerverwarming en een glad gestuukte wandafwerking. Het huis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers van een goede afmeting, een recentelijk vernieuwde keuken en badkamer, een serre die als verlengstuk van de woonkamer fungeert en een fijne achtertuin.

Met winkelcentrum De Nieuwe Hof en diverse voorzieningen zoals: openbaar vervoer, basisscholen en sportgelegenheden op wandelafstand is deze woning zeer gunstig gelegen. Met de auto bereik je binnen een paar minuten de A1 en ben je binnen een mum van tijd op weg naar alle windstreken.

Via de verzorgde voortuin met plek om te zitten bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal is er ruimte voor de garderobe en tref je de meterkast en het moderne toilet. De lichte woonkamer is van een goed formaat en voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming en een gestuukte wandafwerking. Bij binnenkomst is de onlangs vernieuwde keuken een echte eye-catcher en een lust voor iedere liefhebber van koken. Naast de vele kastruimte, is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combioven, Bora inductiekookplaat en Quooker kokend waterkraan. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Openslaande deuren zorgen hier voor een plezierig contact met de serre en achtertuin. De serre is in 2021 aangebouwd en is ideaal om het hele jaar door te genieten van het buiten zijn. Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers en een apart washok, waarin ook de CV en de mechanische installatie zich bevinden.

De slaapkamers zijn voorzien van een mooie, doorgelegde laminaatvloer en een neutrale wandafwerking. De badkamer is in 2021 nog vernieuwd en in een moderne kleurstelling uitgevoerd met grote wand- en vloertegels. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een hangend toilet.

Op de tweede verdieping tref je een ruime slaapkamer die nu in gebruik is als master bedroom. Ook deze ruimte is weer netjes afgewerkt en dankzij de kapconstructie en de grote ramen en uitzicht over de appelbomen ervaar je hier verrassend veel ruimte en licht. Ideaal op deze verdieping is een 2e badkamer met wastafel en 3e toilet. Een handige berging zorgt voor voldoende ruimte voor de spullen die je minder vaak gebruikt.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met grote terrastegels en een groene border. Achter in de tuin staat naast de schuur een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra. Via een achterom kom je in de achtergelegen poort.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.702,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 463 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 4757 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties