Velddorp 13

Omschrijving

Woon direct aan het bos in dit energiezuinige nieuwbouwappartement: gelijkvloers met een ruime living, 2 slaapkamers en badkamer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van het appartementengebouw. Het appartement van 82m² heeft een slaapkamer en woonkamer tegen het bos met daarnaast de badkamer en de 2e slaapkamer. Vanuit de ruime woonkamer en keuken loop je zo het balkon op en sta je in het bos.

Het complex is traditioneel gebouwd met een draagconstructie van beton en kalkzandsteen. Door de plafondhoogte van 2m85 en de vele ramen is het appartement licht en ruim. De bijbehorende parkeerplaats en privé berging zijn te vinden in de parkeergarage onder het gebouw. Vanuit de parkeergarage kom je direct uit in de ruim opgezette, lichte hal met dubbele trap en lift naar het appartement.

Het appartement voldoet aan de BENG-norm en is standaard uitgerust met een individuele bodemwarmtepomp. Als eigenaar van een appartement word je tevens 1/37e eigenaar van het mandelige binnengebied van Common Woods. Waar onder andere de buurtkas, moestuin, een helofytenfilter van de woningen en het gezamenlijke bosplein te vinden zijn. De servicekosten voor het onderhoud hiervan bedragen €20,99 p.m. en de VVE-kosten bedragen €139,72 p.m.

Common Woods ligt op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort, winkelvoorzieningen, scholen en de natuur. In de “achtertuin” ligt het bos Nimmerdor en Landgoed Den Treek Henschoten met een uitgebreid netwerk van wandelpaden, mountainbike routes en iets verderop het Henschotermeer. Zo woon je hier midden in de natuur én in de stad.

De woningen zijn ontworpen door architectenbureau Space & Matter. De Scandinavisch ogende houten materialisatie van de buitengevels is in harmonie met de directe omgeving: het bos. Het landschap wordt aangelegd onder architectuur van de toonaangevende landschapsarchitecten van Delva landscape, architecture & urbanism. Aan de rand van het bos is ruimte voor sporttoestellen voor de bewoners.

Wat moet er nog gebeuren?
Er is in het appartement €19.500 opgenomen voor tegelwerk, sanitair en installatie.
Het appartement maak je woonklaar met het plaatsen van een keuken en het afwerken van de vloeren. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Rente en kosten op vervallen (bouw)termijnen zijn inbegrepen in genoemde prijs VON t/m 15 september 2023.

Inschrijven
Geef je gegevens door of neem contact op om de bouwplaats te bezoeken. Krijg een goed beeld van de omgeving door de plek zelf te ervaren. Aan de geïnteresseerden wordt een financieringsverklaring of een bericht van de bank gevraagd. Hierop kan een exclusieve optie verstrekt worden. Tijdens de optieperiode worden de contractstukken voor de koop met de ontwikkelaar en de aannemingsovereenkomst met bouwbedrijf Karbouw uitgewerkt. Na het ondertekenen kan er binnen enkele weken worden overgegaan tot de koop.

Oplevering
De oplevering van dit appartement staat gepland in Q4 2024.

Krijg een nog beter beeld van misschien wel jouw nieuwe wijk aan de rand van het bos, door de plek zelf te ervaren. Je bent van harte welkom op de bouwplaats voor informatie over het project, de ontwikkelingen en de woningen die beschikbaar zijn.
Neem contact met ons op om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 560.000,- vrij op naam Prijs per m² € 6.829,27 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 139,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en eco-bouw Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie 1 Perceelnummer 0001 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties