Velddorp 54

Omschrijving

Geschakelde villa in het groene hart van de wijk

Gelegen aan het collectieve hart van de duurzame wijk Common Woods vind je deze 3-laagse geschakelde villa gebouwd van CLT. CLT staat voor cross laminated timber, een houten draagconstructie dus. De plafonds van 2,85 meter hoogte zijn zichtwerk hout. De houten draagmuren blijven ook in het zicht en de overige wanden zijn behangklaar afgewerkt.

De family home heeft een Scandinavische uitstraling door de lichte gevelbekleding. De woning bestaat uit zes slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, keuken en privéterras. Naast het huis vind je jouw eigen parkeerplaats. De voorzijde van de woning ligt op het zuiden.

Vanuit de ramen komt veel licht en groen naar binnen, zodat het net voelt of je buiten bent. Geniet op het privéterras van de avondzon of zit overdag aan de voorzijde van het huis, waar je ook met minder weer overdekt buiten kunt zitten. De grond om de woningen is mandelig, deze wordt goed onderhouden. Zo ervaar je wel de lusten, maar niet de lasten van een tuin.

Duurzaam
Het huis voldoet aan de BENG-norm en is standaard uitgerust met een individuele bodemwarmtepomp en 6 zonnepanelen. Alle bewoners van Common Woods zijn 1/37e eigenaar van het mandelige binnengebied. Hier zijn ook de buurtkas, moestuin, de helofytenfilter te vinden. De indicatie voor de servicekosten voor het onderhoud hiervan voor deze woning bedragen € 26,41 p.m.

Common Woods, de meest duurzame wijk van Amersfoort. Een omgeving met oog voor bestaande ecologie, sociale inclusiviteit en een hoge kwaliteit van leven. Het gebied is parkachtig ingericht. Rond de oude eikenboom bij de entree zit je heerlijk in de zon. Kom elkaar tegen in de buurtkas of moestuin. Of drink na de wandeling een kop koffie in de common space met co-working plekken die zich bevindt op de begane grond van het appartementengebouw.

Op korte afstand van de historische binnenstad, winkelvoorzieningen, scholen en de natuur. In de "achtertuin" ligt het bos Nimmerdor en Landgoed Den Treek Henschoten met een uitgebreid netwerk van wandelpaden, mountainbike routes en iets verderop het Henschotermeer. Zo woon je hier midden in de natuur én in de stad.

De woningen zijn ontworpen door architectenbureau Space & Matter. De Scandinavisch ogende houten materialisatie van de buitengevels is in harmonie met de directe omgeving: het bos. Het landschap wordt aangelegd onder architectuur van Delva landscape, architecture & urbanism. Aan de rand van het bos wordt een kinderspeelplek gecreëerd die samen met de kinderen uit de wijk wordt vormgegeven en er is ruimte voor sporttoestellen voor de andere bewoners.

Wat moet er nog gebeuren na oplevering in de zomer 2024?
Er is in de woning €19.022 opgenomen voor tegelwerk, sanitair en installatie. De geschakelde villa maak je woonklaar met het plaatsen van een keuken en het afwerken van de vloeren. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Geadviseerd wordt om de houten muren en plafinds te behandelen met een uv lak tegen verkleuring. Rente en kosten op vervallen (bouw)termijnen zijn inbegrepen in genoemde prijs VON t/m 15 september 2023.

Bezichtiging
Neem contact op om de bouwplaats te bezoeken. Krijg een goed beeld van de omgeving door de plek zelf te ervaren. Aan de geïnteresseerden wordt een financieringsverklaring of een bericht van de bank gevraagd.

Oplevering
De oplevering van deze woning staat zomer 2024 gepland.

Krijg een nog beter beeld van misschien wel jouw nieuwe wijk aan de rand van het bos, door de plek zelf te ervaren. Je bent van harte welkom op de bouwplaats voor informatie over het project, de ontwikkelingen en de woningen die beschikbaar zijn.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.070.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.219,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 106 m² Inhoud 895 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en eco-bouw Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd en eco-bouw Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie 1 Perceelnummer 0001 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties