Van Hell Makelaars

Korte Bergstraat 10
3811 ML Amersfoort
Tel: 033-4893135
info@vanhellmakelaars.nl
Wiekslag 317, 3815 GL Amersfoort Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Wiekslag 317 in Amersfoort 3815 GL

Omschrijving

Een strakke afwerking, 3 slaapkamers en maar liefst 102 m2 woonoppervlak!
Dit fraaie appartement blinkt uit in de afwerking wat ervoor zorgt dat je het zo zou kunnen betrekken. Vanwege het grote woonoppervlak zijn alle kamers van flink formaat en zul je er een plezierig gevoel van ruimte ervaren. Op het balkon, wat gelegen is op het westen, is het tot laat in de avond goed te vertoeven.
De woning is gelegen op een fijne locatie in Liendert, op 7 minuten fietsen van het centrum van Amersfoort en op minder dan 5 minuten van Station Schothorst. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bushalte, scholen en een sportaccommodatie zijn letterlijk om de hoek te vinden.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling:
Op de tweede verdieping van het gebouw bereik je via de galerij de entree van de woning. Een ruime hal met garderobe geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is groot en licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De z-vorm van deze kamer zorgt ervoor dat je een mooi eet- en woongedeelte kunt creëren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot 1 van de 3 slaapkamers. Deze flinke slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een dubbele inbouwkast.
De moderne, dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken is ook de wasmachine-/drogeraansluiting gesitueerd.
Een tweede hal geeft toegang tot de andere 2 slaapkamers vanwaar je via de grote slaapkamer ook op het balkon kunt komen.
De badkamer is in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Een toilet bevindt zich separaat in de hal, net als een flinke bergkast waar de cv-ketel (2017) hangt.

Het balkon is gelegen op het westen en toegankelijk vanuit de woonkamer en een slaapkamer. Dit balkon, over de volle breedte van het appartement, beschikt ook over 2 handige kasten.
Boven de woning bevindt zich een zolder van maar liefst 35 m2 groot. Deze biedt meer dan voldoende opbergmogelijkheden.
Op de begane grond tref je de berging van meer dan 8 m2 welke is voorzien van verlichting.

Rondom het complex is het vrij parkeren en zijn er voldoende parkeerplekken.
Kenmerken:
- bouwjaar 1968
- woonoppervlakte 102 m2
- 3 ruime slaapkamers
- balkon over de volle breedte van het appartement, op het westen
- zeer netjes onderhouden en zo te betrekken
- recentelijk verduurzaamd door kunststof kozijnen met HR++ glas en een cv-ketel
- diverse voorzieningen in de nabije omgeving
- VVE bijdrage € 200,-, inclusief € 62,50 aflossing van lening voor cv-ketel en HR++ glas
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, Lease) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 200,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 6491 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom