Soeverein 28

Omschrijving

Ruimte en comfort aan de rand van de Amersfoortse binnenstad.

Dit 4-kamer-appartement is gelegen aan de Stadsring van Amersfoort en heeft alle voorzieningen in de directe omgeving. Op wandelafstand zijn er bijvoorbeeld supermarkten, een groot aanbod aan speciaalzaken, openbaar vervoer en meerdere sportclubs te vinden. Het Centraal Station bevindt zich op 10 minuten lopen afstand en met de auto of trein ben je vanaf Soeverein 28 in ca. 20min in Utrecht en in ca. 35min in Amsterdam.

Het complex is gebouwd in 1998 en wekt een moderne en frisse indruk. De gemeenschappelijke ruimtes worden netjes onderhouden en onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage waar je een eigen parkeerplaats hebt.
De woning zelf is lekker ruim en beschikt over 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de grote raampartij met uitzicht op de Stadsring en binnenstad direct op.

Een ideale woning voor mensen die op zijn naar een ruime, gelijkvloerse woning op een stadse locatie!

-

Indeling:
Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift kom je op de 4e verdieping bij het appartement.

De hal/gang met bergkast, meterkast en garderobe geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement.

De ruime en lichte woonkamer is georiënteerd richting de Stadsring en is, net als de hal voorzien van een fraaie parketvloer. Een voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken maar zou eventueel op eenvoudige wijze weer als slaapkamer getransformeerd worden.

De dichte (woon)keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en is van een afmeting zodat er ook een ontbijttafel in past. De keuken is al op leeftijd maar verkeerd nog in prima staat. Naast de vele kastruimte beschikt het ook over diverse inbouwapparatuur.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer grenst aan het balkon en is circa 15m2 groot.

De inpandige badkamer zit tussen de 2 slaapkamers in en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet.
Het tweede toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en bevindt zich separaat in de hal.

Tenslotte is er een wasmachineruimte/CV-ruimte waar een HR CV-ketel (2023) is geplaatst.

De parkeerplaats en separate berging bevinden zich nog in het souterrain/parkeerkelder van het complex.

De VVE is gezond en actief. Servicekosten bedragen circa €215,- per maand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.365,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 212,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24E (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 212,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente AMERSFOORT Sectie H Perceelnummer 3275 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente AMERSFOORT Sectie H Perceelnummer 3275 Index A31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties