te koop: Amerikaring 20

Deze uitstekend onderhouden Ringwoning wordt gekenmerkt door de bijzondere hoeveelheid ruimte, de strakke en moderne afwerking en de aantrekkelijkheid van kantoor, praktijk of atelier aan huis!

Deel uitmakend van de Ring, het centrale element in de wijk Kattenbroek, ligt deze woning op één van de aantrekkelijkste plekjes van de wijk. Aan voorzijde is het de vrije ligging aan de rondlopende singel met het water, aan achterzijde de besloten tuin met achterom die voor het nodige woongenot zorgt. De situering ten opzichte van uitvalswegen, van openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum Emiclaer is zonder meer aantrekkelijk te noemen.
Aan binnenzijde wordt de plezierige sfeer vooral bepaald door de praktische verdeling van de woonfuncties over de verschillende woonlagen. Vooral hierin komt het royale woonoppervlak van circa 140 m² tot uiting.

Indeling:
Souterrain:
Entree naar werk-/hobbyruimte met wasmachineaansluiting, portaal met toegang naar toiletruimte met closet en fonteintje,  garage met mogelijkheid tot kantoor- of praktijkruimte.
Aan achterzijde bevindt zich een sfeervolle woonkeuken met moderne inrichting voorzien van keramische kookplaat, ingebouwde gril, frituurgelegenheid, afzuigkap, oven, separate magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de woonkeuken geeft een schuifpui toegang naar de besloten tuin.
1e Woonlaag:
Hoofdentree met meterkast, woonkamer met epoxy grindvloer en vaste wandafwerking. Via een trap en vide bereikt men de onderliggende woonkeuken.
2e Woonlaag:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang naar een loggia/balkon op het zuiden, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel, CV-ruimte met combiketel (Agpo 1992).

Belangrijkste kenmerken:

• royale hoeveelheid leefruimte
• vrije ligging aan de Ring
• prima verdeling van woonfuncties over de etages
• ruime, moderne woonkeuken
• moderne en uitgebreide keukeninrichting
• woonkamer met veel lichtinval en vide naar woonkeuken
• moderne afwerking van wanden en vloeren
• besloten tuin met achterom, loggiabalkon op het zuiden
• winkelcentrum, scholen en uitvalswegen nabij
• goed onderhouden