te koop: Tarwekamp 74

De vele ruimte verdeeld over twee etages, de uitstekende afwerking en het fraaie uitzicht over de karakteristieke Hamseweg zijn dé kenmerken die dit maisonnette-appartement zo bijzonder en aantrekkelijk maken. Bovendien ligt dit appartement op een uitstekende locatie ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is kleinschalig, straalt veel rust uit en beschikt over een groot binnenterrein, ingericht met tuinen en parkeergelegenheid.

Indeling:
Het gebouw heeft een centrale entree met lift en trapopgang naar de galerij. Er is tevens een video-intercom met automatische deuropener in het gebouw geïnstalleerd.

Woonetage:  de entree van de woning geeft toegang naar de hal met meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en heeft toegang naar het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er fraai uitzicht op de sfeervolle Hamseweg. De half-open keuken is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Grenzend aan de woonkamer is een slaap-/werkkamer gesitueerd welke eventueel bij de woonkamer te betrekken is. De diepe toiletruimte is uitstekend afgewerkt en ingericht met een vrijhangend closet en fonteintje. Ditzelfde geldt voor de moderne badkamer welke is voorzien van een douchegelegenheid en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Verder beschikt deze etage over een werkkamer annex bijkeuken waar de wasmachine- en wasdrogeraansluiting is gerealiseerd. Hier bevindt zich tevens de toegang naar de verdieping.
Zolderetage:  Via een vaste trap bereikt men de overloop die van daglicht wordt voorzien door middel van een Velux-dakraam. In een vaste kast is de CV-ketel (Nefit HR (2005) met grote boiler) gesitueerd. Op deze etage zijn voorts een grote en een kleinere slaapkamer aanwezig, beide voorzien van dakvensters en fraai weggewerkte bergruimte.

Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en is secuur afgewerkt. Zowel het binnen- als buitenonderhoud is goed bijgehouden.
In het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De servicekosten bedragen € 102,- per maand en zijn inclusief opstal- en  glasverzekering. De vereniging van eigenaren beschikt over een SKW certificaat.

De belangrijkste kenmerken nog even op een rijtje:
- woonoppervlakte circa 110 m²
- bouwjaar 1988
- uitstekende afwerking
- gezellige en lichte woonkamer
- aantrekkelijk uitzicht
- fraaie badkamer en toilet
- zonnig balkon
- goede ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- uitstekend onderhouden.