te koop: Haussmannstraat 20

Deze fraaie en moderne bungalow is ontworpen door de bekende architect Rudy Uytenhaak en is bij uitstek geschikt voor ‘jonge senioren’. Het ontwerp van deze villa staat in een goed doordachte verhouding met de kavel en de omgeving, waarbij sterk rekening is gehouden met de wensen van de doelgroep: gelijkvloers wonen met veel ruimte, veel rust in en rond de woning, weinig onderhoud en een hoge mate van wooncomfort.

De woning valt op door de ruim bemeten vertrekken die allen hun eigen specifieke kenmerken hebben. De ruimtelijke beleving wordt versterkt door hoge plafonds in de woonvertrekken en wat lagere plafonds in de slaapkamers en overige vetrekken. Omdat het dak in het midden van de woning als het ware is ‘opgetild’ komt er van alle zijden plezierig daglicht binnen. Daarenboven ontstaat hierdoor voor de muziekliefhebbers een aangename accoustiek.

Aan de buitenzijde wordt de woning gekenmerkt door het gebruik van een metselsteen die speciaal voor deze woning is ontworpen, een zgn. ‘haaksteen’. Met deze toepassing is een bepaald reliëf gerealiseerd waardoor de gevels levendiger en robuuster zijn gaan lijken. Het speelse effect van licht en schaduw wordt nog eens versterkt als de zon op de muren speelt.
 
De aantrekkelijke ligging in het villapark en de gunstige situering ten opzichte van voorzieningen maakt de woning extra aantrekkelijk. De snelweg (A1) is, evenals het centrum van Amersfoort, snel en makkelijk bereikbaar. Winkels zijn op korte afstand en het stadspark Amersfoort-Noord (circa 5 hectare natuur en recreatie) ligt letterlijk om de hoek. Door de verkeersarme straten is deze villabuurt als bijzonder rustig te typeren.

De woning:
De entree/vestibule geeft toegang naar de hal en open verkeersruimten, wat bij binnenkomst direct een goede indruk van het bijzondere karakter van deze woning geeft. Via de muziek- en eetkamer is de ruime en sfeervolle woonkamer bereikbaar. Deze ruimten vallen op door de hoge plafonds met veel lichtinval en goede accoustiek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een open, maar toch gesepareerde ruimte, welke goed te benutten is als studeerruimte of bibliotheek.

De masterbedroom is ruim van afmeting en beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, bidet, closet en wastafel. De tweede, kleinere slaapkamer beschikt eveneens over een badkamer, uitgevoerd met douche, toilet en wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbele deuren waardoor een optimale geluidsisolatie is verkregen.

De eetkeuken is ruim en licht en voorzien van een inrichting met hoogwaardige apparatuur van het merk Miele. De keukeninrichting is afgewerkt met een Corian werkblad. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting.

Een unieke plek in de woning is de zgn. ‘opkamer’: een verhoogd gedeelte in de woning welke is bestemd voor kantoor- of computerruimte. Onder deze kamer is een flinke bergruimte en tevens een verdiepte kelderkast gesitueerd.

De garage is inpandig, royaal van afmetingen en via een deur vanuit de woning toegankelijk. Hier is tevens de CV-apparatuur (HR-ketel 2004), met daaraan gekoppeld een 130 liter-boiler, opgesteld.

De woning beschikt, op de slaapkamers na, over plavuizenvloeren gecombineerd met vloerverwarming. Omdat naast de vloerverwarming speciale radiatoren voor een snelle opwarming zijn aangebracht is de woning snel, maar toch zuinig op te warmen. De energie-index voor deze wonign is vastgesteld op B 1,21.

De buitenruimte:
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid vóór de garage. Rondom de woning ligt een onderhoudsarme tuin, die is ingericht met kleine en grotere terrassen, borders en looppaden. De tuin is aan beide zijden afsluitbaar met een toegangshek.

De inhoud van deze bungalow bedraagt circa 675 m³, de woonoppervlakte is ruim 200 m². Het perceel is 570 m² groot.

Wilt u meer weten over deze schitterende bungalow? Wij nodigen u met plezier uit voor een bezichtiging.